⚠️ Agravamento do IMI para imóveis devolutos em 2025 — Descubra como sair desta situação hoje
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A sua casa abandonada está
a custar-lhe dinheiro
todos os meses.

Paga IMI de uma casa que não usa? Casa herdada com irmãos sem acordo? Imóvel degradado com notificação da Câmara? Compramos em 7 dias, no estado em que está, sem obras.

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O problema

Três situações que custam dinheiro todos os meses

Se reconhece alguma destas situações, cada mês que passa representa dinheiro perdido — e risco legal crescente.

01
A herança que ninguém consegue resolver
A casa ficou para os filhos, mas nenhum se entende sobre o que fazer. Os anos passam, o IMI acumula-se e o imóvel degrada-se. A Conservatória não resolve sozinha.
02
A notificação da Câmara que não para de chegar
O município pode obrigá-lo a realizar obras de conservação — e se não as fizer, executa-as e cobra-lhe. Mais uma dívida. Mais um problema que não pediu.
03
O IMI de uma casa que nunca mais usa
Paga IMI há 8, 10, 15 anos de uma casa que está fechada. Com o agravamento para imóveis devolutos, o valor aumenta todos os anos. E a casa continua a deteriorar-se.
Em 2025, o IMI de imóveis devolutos pode ser agravado até 6× o valor normal.
A lei portuguesa permite às Câmaras Municipais aplicar uma majoração de até 6 vezes a taxa de IMI para imóveis habitacionais devolutos em zonas de pressão urbanística. Se o seu imóvel estiver nessa categoria, a fatura pode ser devastadora.
6×
Agravamento máximo
permitido por lei
O processo

Da avaliação à escritura
em 7 dias

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Hoje
2
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3
Chamada de 10 minutos
Um especialista liga-lhe para confirmar detalhes e apresentar uma proposta formal sem compromisso.
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4
Escritura e pagamento
Se aceitar a proposta, tratamos de toda a documentação. Escritura e transferência em 7 dias.
Em 7 dias
Casos reais

Proprietários que resolveram o problema

Herança
★★★★★
"Tínhamos a casa dos meus pais fechada há 9 anos. Quatro irmãos, nenhum acordo. Em duas semanas estava tudo resolvido. Nunca pensei que fosse tão simples."
MS
Margarida S.
Sintra · Casa herdada com 4 herdeiros
Degradação
★★★★★
"A Câmara de Lisboa tinha-me enviado três notificações. Não tinha dinheiro para as obras. Estes senhores compraram mesmo assim, no estado em que estava. Fiquei aliviado."
JF
João F.
Lisboa · Imóvel com notificação municipal
IMI em atraso
★★★★★
"Pagava 1 400 € de IMI por ano de uma casa que não usava. Em 5 dias tinha uma proposta. A escritura foi feita numa semana. Recebi o dinheiro e já não penso mais no assunto."
AC
Ana C.
Coimbra · Casa fechada há 11 anos
Dúvidas frequentes

Perguntas que nos fazem sempre

Sim, compramos imóveis no estado em que se encontram — com telhado partido, sem habitabilidade, com problemas estruturais ou com pendências jurídicas. O estado do imóvel já está refletido na proposta que lhe fazemos.
Sim. Trabalhamos com notários e solicitadores especializados em partilhas. O processo pode incluir habilitação de herdeiros, partilha e venda na mesma operação. Já o fizemos centenas de vezes.
100% gratuita e sem qualquer compromisso. Pode receber a nossa proposta e recusá-la sem qualquer custo ou obrigação. Só avançamos para escritura se aceitar a proposta por escrito.
Somos transparentes: compramos abaixo do valor de mercado, porque assumimos todos os riscos, os custos das obras e a burocracia. Em troca, oferecemos certeza, rapidez e zero trabalho da sua parte. Para muitos proprietários, isso vale mais do que esperar 18 meses por um comprador tradicional.
Sim. Em muitos casos conseguimos estruturar a compra de forma a que as dívidas de IMI sejam liquidadas na própria escritura, com parte do valor de venda. Não precisa de resolver os problemas antes de nos contactar.
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